Где лучше жить в Стамбуле? Все зависит от того, чего вы хотите: находиться в центре активной жизни или же жить вдали от толп туристов.
Стамбул — очень многогранный мегаполис, районы в нем очень не похожи друг на друга: есть роскошные, с высокой стоимостью жизни, а есть и вполне доступные.
Агентство недвижимости Tolerance рассказывает, в каком районе Стамбула лучше остановиться, а какой подойдет для покупки недвижимости и переезда на ПМЖ.
Какие районы есть в Стамбуле?
Всего в Стамбуле 39 районов, которые делятся на европейские и азиатские — в зависимости от того, на какой стороне Босфора находятся.
25 районов расположены в европейской части города, 14 — в азиатской.
Каждый район разбит на кварталы, и у них тоже есть свои названия. Часть районов очень современные, с новостройками, небоскребами, широкими проспектами.
Другие же самобытные, с узкими улочками и тесными сувенирными лавками, заваленными украшениями, платками и другим товаром. При этом в Стамбуле легко можно увидеть картину, как рядом с элитной недвижимостью соседствуют плохо благоустроенные кварталы со старыми зданиями.
Районы в Стамбуле для семейного проживания
Решая, где жить в Стамбуле вместе с семьей, выбирайте районы с развитой инфраструктурой, чтобы рядом были детские площадки, парки, садики, школы и больницы.
- Башакшехир. Чистый, благоустроенный район в европейской части города, окруженный с севера лесом. Он отличается хорошей экологией, здесь больше 20 частных клиник, много образовательных учреждений, кинотеатров, парков
Есть ветка метро, на котором можно попасть в аэропорт, в районы Таксим, Бекшишташ и другие части города. В Башакшехире есть огромное искусственное озеро, окруженное ухоженной парковой зоной с ресторанами и игровыми площадками.
- Кяитхане. Один из красивейших районов Стамбула, оптимальный выбор для семьи. Благополучный и спокойный, он соседствует с деловыми округами, но их бурная активность здесь будто замирает.
В районе много новостроек комфорт-класса, больших парков, идеальных для прогулок.
- Кадыкёй. Район в азиатской части мегаполиса, рядом с проливом. Это один из лучших районов Стамбула для проживания с детьми: в нем есть школы, детские площадки, торговые центры, банки, аптеки и другие объекты социальной инфраструктуры.
При этом здесь уникальным образом сочетаются самобытность и современность, в районе много баров, но по ночам они закрыты, поэтому здесь комфортно и пенсионерам, и семьям с детьми.
- Аташехир. Этот район Стамбула расположен в центре азиатской части города, отличается большим количество новых жилых комплексов премиального класса с крытыми бассейнами, видеонаблюдением и спортивными залами.
Район активно развивается, в нем появляются новые культурные и социальные объекты, здесь уже много школ, детских садов, супермаркетов, парков. Переехать в Стамбул именно сюда — хорошее решение.
Лучшие места в Стамбуле для проживания иностранцев
Выбирая, где поселиться в Стамбуле, важно учитывать не только развитость инфраструктуры, но и окружение — вряд ли вам захочется, выходя на улицу, оказаться среди толп безработных иммигрантов, приехавших в город в поисках лучшей доли.
Мы собрали для вас подборку лучших районов Стамбула для проживания иностранцев — и с точки зрения безопасности, и с точки зрения комфорта.
- Сарыер. Красивый, благоустроенный район в европейской части города, здесь много зелени, музеев, исторических достопримечательностей.
В этом районе есть все для расслабленной, спокойной жизни: роскошная природа, множество ресторанов, культурных центров, магазинов. На самом берегу Босфора раскинулись элитные особняки и виллы.
- Бейоглу. В этом районе расположен крупнейший транспортный узел Стамбула, площадь Таксим, поэтому отсюда можно без проблем добраться до любого уголка мегаполиса.
Здесь же расположена пешеходная улица Истикляль, по которой курсирует ретро-трамвай. В этом районе живет много иностранцев, в основном это европейцы, но есть и русскоязычные жители.
- Чаталджа. Район в европейской части города, на побережье Черного моря, зеленый, ухоженный и со сравнительно недорогой недвижимостью. Его отличает невысокая плотность населения, поэтому здесь всегда тихо и спокойно.
В сравнении с невероятно шумными центральными кварталами города жизнь здесь похожа на сельскую, чем и привлекает многих иностранцев.
Исторические районы Стамбула
Если вы хотите остановиться поближе к самым известным достопримечательностям города, чтобы до них можно было добраться пешком, жить в Стамбуле лучше в историческом центре.
Самый популярный исторический район города — Фатих, где находится квартал Султанахмет.
Именно здесь расположены Голубая мечеть, дворец Топкапы и другие памятники османской архитектуры.
Длинная набережная с видом на Босфор, обилие зелени – жить здесь приятно и престижно.
Другой район, в котором можно прикоснуться к аутентичности Стамбула, — Ускюдар.
Его история восходит к седьмому веку нашей эры, когда-то он был центром торговли в Византии, а в 1353 году оказался под властью Османской Империи.
Здесь сохранилось много достопримечательностей с тех времен, одна из них — знаменитая Девичья Башня.
Районы Стамбула для шоппинга
Жить в Стамбуле и не посвятить хотя бы несколько дней шопингу просто невозможно. Ткани, одежда, украшения, гастрономия, косметика — все это продается по доступным ценам, главное — знать, куда отправляться на поиски.
- Лалели — микрорайон в Фатихе, считается лучшим местом для оптовых закупок одежды, кожи и мехов. Впрочем, розничные магазины в Лалели тоже есть, и, что еще приятнее, продавцы во многих из них неплохо говорят по-русски.
- Зейтинбурну — район с самым плотным сосредоточением промышленных предприятий и текстильных фабрик. Один из лучших районов Стамбула для тех, кто хочет закупать оптовые партии вещей.
- Нишанташи — квартал, расположенный в районе Шишли. Прогулки по этому кварталу — уже удовольствие, ведь вы будете находиться в окружении сияющих витрин модных бутиков. Сюда едут, чтобы обновить гардероб роскошными вещами.
- Османбей — район, в который стоит наведаться за одеждой и текстилем. Здесь вы найдете продукцию местных дизайнеров, а также знаменитых брендов масс-маркета и дорогих марок. Здесь же продаются электроника, сувениры, изделия из кожи ручной работы и многое другое.
Спальные районы Стамбула
Поиск ответа на вопрос, в каком районе Стамбула лучше жить, не займет много времени, если вы точно знаете, что вам нужно.
Конечно, в мегаполисе много развлечений, но и от них нужно отдыхать, поэтому для жизни (постоянной, а не во время недельного путешествия) лучше выбирать спальные районы. Такие есть и в европейской, и в азиатской части города.
Лучшие спальные районы европейской части:
- Силиври. Тихий район на побережье Мраморного моря, в 60 км к западу от исторического центра. Один из новых районов, поэтому тут почти нет старых, ветхих домов, зато много новостроек.
- Арнавуткей. Главное преимущество этого района — его старинные особняки. Окружают район красивые лесопарки, здесь легко дышится, много простора, застройка малоэтажная.
- Бююкчекмедже. Еще один спальный район у Мраморного моря, объекты недвижимости здесь представлены в основном виллами, населяют его турки и европейцы.
Спальные районы азиатской стороны
В каком районе Стамбула лучше жить в азиатской части?
Мы рекомендуем выбирать между Пендиком, Карталом, Бейкозом, Санджактепе или Умрание.
В целом все эти районы похожи: там нет шумных баров, крупных торговых центров, магистралей, но есть все для комфортного проживания.
Кто-то считает эти районы скучными, так как в них нет особых достопримечательностей, но большинство инвесторов видят в них хороший потенциал развития.
Там пока еще можно купить недорогую квартиру в Стамбуле, зная, что через несколько лет она серьезно подрастет в цене.
Какие районы не совсем подходят для проживания
Рассказав, в каких районах Стамбула лучше жить, нельзя не упомянуть те, где останавливаться не рекомендуется.
- Султангази. Этот округ заселен иммигрантами разных стран, по сути это — мини-город в городе, со своими правилами, обычаями и традициями. Иностранцам не рекомендуется посещать его, и уже тем более не стоит рассматривать этот район в качестве места для покупки недвижимости.
- Газиосманпаша — густонаселенный район, причем застройка здесь хаотичная, лишенная логики. В этом районе живет большая цыганская диаспора, из-за чего у него не лучшая репутация.
- Тарлабаши — считается самым опасным районом мегаполиса, его облюбовали работники секс-индустрии, улицы здесь довольно грязные, дома старые. Зимой можно увидеть, как местные жители разводят костры в бочках прямо на улице.
- Гюнгёрен — промышленный район с не самыми лучшими экологическими условиями. Одна его часть занята фабриками и заводами, другая — нелегальными постройками.
Покупка недвижимости в Стамбуле и переезд сюда позволят вам иначе взглянуть на Турцию, открыть её для себя с нетуристической стороны. А Tolerance поможет вам найти идеальный объект для выгодных вложений.
Будем рады ответить на все ваши вопросы, обращайтесь на Вотсап +905374828423.
Если вы хотите переехать на ПМЖ или купить квартиру в Стамбуле и наслаждаться жизнью у моря, пишите нашим специалистам, которые подберут лучшие варианты на ваш бюджет.
Подписывайтесь также на наш YouTube-канал и Instagram-страницу и получайте информацию из уст профессионалов!
Дополнительный канал связи с нами: Telegram
